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Exposé

Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Kurparknähe

in 59505 Bad Sassendorf

Eckdaten

Baujahr

1979

Etage

0

Wohnfläche

66 m²

Nutzfläche

8 m²

Garage

1

Stellplätze

0

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

WC/Dusche

0

Kaufpreis

VERKAUFT

Beschreibung

Auf der Suche nach einer sehr gut vermieteten Kapitalanlage sind Sie hier fündig geworden. Die ungekündigte Wohnung wird seit 2018 von der derzeitigen Mieterin bewohnt, welche das Mietverhältnis gerne weiterführen möchte. Vor bzw. mit Einzug der Mieterin wurden die Fenster und der Oberboden im Wohnzimmer modernisiert.

Diese großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage, befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Eine ausreichend große Eingangsdiele gewährt Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Das bestens aufgeteilte Wohnzimmer bietet ausreichend Stellwände und somit Ihrem Mobiliar ausreichend Raum. Mit einer westlichen Ausrichtung ist Ihnen eine gute Belichtung garantiert.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Auch das Schlafzimmer ist überaus geräumig und bietet somit ausreichend Platz für mindestens einen 3-Meter-Kleiderschrank.

Neben einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Trockenkeller gehört eine Einzelgarage zum Gesamtangebot.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Aktueller Stand: Gasetagenheizung, neue doppelverglaste Fensteranlagen (2014/2018), gedämmte Rollladenkästen

  •   Energieausweistyp: Bedarf
  •   Gültigkeit: 09.05.2029
  •   Energiebedarf: 105,7 kWh/(m²a)
  •   Energieeffizienzklasse: D
  •   Baujahr Heizung: 1980
  •   Radiatoren

Ausstattung

  • Fliesenboden  
  • Laminat  
  • Bad mit Wanne + Dusche  
  • Bad mit Waschmaschinenanschluss  
  • Westbalkon  

Lagebeschreibung

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.

Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.

Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem Anliegerbereich eines ruhigen Wohngebietes. Das Thermalbad und die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Anfrage zur Immobilie

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich mit uns Kontakt auf und fordern Sie über das folgende Kontaktformular weitere Informationen an.

Öffnungszeiten

Mo-Fr: 9:00 bis 18:00

Adresse

Mörikestraße 9
59505 Bad Sassendorf

Telefon
+49 2921 9697985
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