Beschreibung

Dieses in konventioneller Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Seine zeitlose Architektur und seine äußerst durchdachte Grundrissgestaltung suchen ihres Gleichen. Heute präsentiert es sich mit einer großzügigen Wohnetage, unterstützt durch große Panoramafenster in Süd- und Westrichtung. Ihre Familie wird sich wohlfühlen, garantiert. Lassen Sie uns die Immobilie gemeinsam erkunden.

Durch eine massive Eingangstür gelangen wir zunächst in einen Windfang mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Es folgt eine Diele mit direktem Zugang in die Wohnküche sowie einer freitragenden Treppenanlage in das Ober- und Untergeschoss. Durch das offen angelegte Treppenhaus mit gartenseitiger großflächiger Verglasung wirkt dieses stets hell und freundlich. Am Ende der Diele betreten wir den mit über 45 m² lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine weitere Tür aus dem Esszimmer gewährleistet einen kurzen Weg in die Küche.

Über die bereits angesprochene Treppenanlage in der Diele erreichen wir das Obergeschoss. Durch das offene Treppenhaus präsentiert sich der Flur als Galerie und wirkt hierdurch sehr großzügig. Architektonisch bedingt weisen nur zwei Räume des Obergeschosses leichte Schrägen auf. Die drei Hauptschlafzimmer bieten Ihnen volle Raumhöhe und gleichzeitig einen Austritt auf den sich über die gesamte Hausbreite erstreckenden Balkon in Südlage. Neben den drei Schlafzimmern befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum und ein kleineres Zimmer, welches sich optimal für ein Büro anbietet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist bezogen auf seine Größe funktional.

Abschließend wollen wir noch einen Blick in das Untergeschoss werfen. Hier stehen Ihnen neben den üblichen Heizungs- und Technikräumen zwei Lagerkeller, eine Waschküche und ein großer Hobbykeller zur Verfügung.

Das Grundstück ist bis auf die Front mit einem Zaun eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Die Grundstückszufahrt sowie der Bereich vor den Garagen sind großflächig gepflastert und bietet neben einer Doppelgarage ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich guten, allerdings durch das Baujahr bedingtem Zustand. Von daher sollten Sie eine zeitgemäße Modernisierung einzelner Gewerke in Ihrer Planung berücksichtigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzen.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet vom Vertragswert.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.