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Exposé

Kapitalanlage in zentraler Lage

in 59505 Bad Sassendorf

Eckdaten

Baujahr

1972

Etage

3

Wohnfläche

105,07 m²

Nutzfläche

7 m²

Garage

0

Stellplätze

1

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

WC/Dusche

0

Kaufpreis

180.000

Beschreibung

Auf der Suche nach einer sehr gut vermieteten Kapitalanlage sind Sie hier fündig geworden. Die ungekündigte Wohnung wird seit 2018 vom derzeitigen Mieter bewohnt, welcher das Mietverhältnis gerne weiterführen möchte.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und wurde erst 1994 ausgebaut. Das Haus als solches wurde bereits 1972 in konventioneller Massivbauweise errichtet.

Der mit ca. 50 m² äußerst großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für die integrierte offene Küche mit Theke und einen angrenzenden Essplatz. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auch auf die nicht einsehbare Loggia in Süd-/Westausrichtung.

Ein Flur erschließt die weiteren Räume der Wohnung. Diese beinhalten insgesamt 3 Schlafzimmer und das natürlich belichtete Badezimmer.

Neben einem eigenen Kellerraum steht der Hausgemeinschaft eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz gehört zum Gesamtangebot.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Aktueller Stand: Ölzentralheizung, doppelverglaste Fensteranlagen,

  •   Energieausweistyp: Verbrauch
  •   Gültigkeit: 28.10.2028
  •   Energieverbrauch: 117,79 kWh/(m²a)
  •   Energieeffizienzklasse: D
  •   Baujahr Heizung: 1996
  •   Radiatoren

Ausstattung

  • Laminatboden  
  • Fliesenboden  
  • Bad mit Fenster + Dusche  
  • Abstellraum  
  • Loggia  

Lagebeschreibung

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.

Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.

Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.

Das gepflegte 7-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Lage des Kurortes. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und auch die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Anfrage zur Immobilie

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich mit uns Kontakt auf und fordern Sie über das folgende Kontaktformular weitere Informationen an.

Öffnungszeiten

Mo-Fr: 9:00 bis 18:00

Adresse

Mörikestraße 9
59505 Bad Sassendorf

Telefon
+49 2921 9697985
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