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Exposé

ETW am Rande des Naturschutzgebietes

in 59505 Bad Sassendorf

Eckdaten

Baujahr

1992

Etage

2. und 3.

Wohnfläche

84,4 m²

Nutzfläche

8 m²

TG-Stellplatz

1

Stellplätze

0

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

0

WC/Dusche

2

Kaufpreis

verkauft

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in naturnaher Lage und absolut ruhiger Umgebung sind, haben wir hier genau das passende Angebot für Sie.

Diese großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Auf der unteren Etage stehen Ihnen neben einem äußerst großzügig angelegten Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon, ein Duschbad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die über eine Treppe im Wohnbereich erreichbare obere Etage bietet Ihnen ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer mit kleiner Singleküche und einem weiteren Duschbad. Der Clou, dieses im Prinzip eigenständige Zimmer ist über eine separate Eingangstür mit dem Hausflur verbunden. Somit ein echtes Gäste- oder Jugendzimmer.

Sie wollen gar nicht selbst einziehen und denken eher über eine Vermietung nach? Eine Vermietung sollte unter den vorgenannten Punkten kein Problem darstellen und wir sind Ihnen diesbezüglich gerne behilflich.

Neben einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem Trockenkeller gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit sehr guter Befahrbarkeit zum Gesamtangebot.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Aktueller Stand: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, doppelverglaste Fensteranlagen,

  •   Energieausweistyp: Verbrauch
  •   Gültigkeit: 28.10.2028
  •   Energieverbrauch: 88,4 kWh/(m²a)
  •   Energieeffizienzklasse: C
  •   Baujahr Heizung: 1992
  •   Radiatoren

Ausstattung

  • Fliesenboden  
  • Bad mit Dusche + Fenster  
  • Bad mit Dusche  
  • Balkon  

Lagebeschreibung

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.

Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.

Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Randlage und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet. Das Thermalbad und die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Anfrage zur Immobilie

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich mit uns Kontakt auf und fordern Sie über das folgende Kontaktformular weitere Informationen an.

Öffnungszeiten

Mo-Fr: 9:00 bis 18:00

Adresse

Mörikestraße 9
59505 Bad Sassendorf

Telefon
+49 2921 9697985
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