Beschreibung

Die von ihrer Architektur eher puristisch anmutende Immobilie steht in einer absolut ruhigen Top-Lage des Kurortes. Ein Haus mit klassischer Grundrissgestaltung und im originalen Zustand. Falls Sie auf der Suche nach einem größeren Grundstück sind, ist dies somit genau die richtige Immobilie für Sie. Das massiv errichtete Einfamilienhaus können Sie nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack modernisieren und es in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Da das Untergeschosses als Hochkeller errichtet wurde, erreichen Sie den somit erhöht liegenden Hauseingang über wenige Stufen. Lassen Sie uns die Aufteilung des Erdgeschosses erkunden. Der Eingangsbereich mit Treppenanlage in das Untergeschoss und Zugang zur Küche stößt auf einen quer verlaufenden Flur, welcher die einzelnen Räume erschließt. Zum einen das südlich ausgerichtete Wohnzimmer, ein angrenzendes Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer. Die vorgenannten Räume sind gartenseitig ausgerichtet und durch ihre Südlage ganztägig optimal belichtet. Am Ende des Querflures befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit Belichtung aus dem Osten. Angrenzend und somit eingangsseitig liegt das Badezimmer sowie ein separates WC.

Aus dem Wohnzimmer haben Sie eine Austrittmöglichkeit auf Ihre Terrasse. Diese liegt im Verhältnis zum Grundstück ebenfalls ein wenig erhöht und wird mit einer Markise beschattet.

Der nicht ausgebaute Spitzboden könnte durch eine Treppenanlage aus dem Eingangsbereich erschlossen werden. Vorbehaltlich einer noch anzufragenden Baugenehmigung ließe sich hier zusätzliche Wohnfläche generieren. Auch einzelne Räume des Hochkellers wären, wie bereits angedeutet, als Arbeitszimmer oder Wohnkeller denkbar, um mehr wohnlich nutzbare Fläche zu schaffen und vielleicht an heißen Sommertagen kühle Rückzugsorte zu bieten.

Am südlichen Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage und ein Gartenhaus. Insgesamt ist das Grundstück sehr pflegeleicht angelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzen.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet vom Vertragswert.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.