Beschreibung

Sie wollen es exklusiv, zukunftsweisend und außergewöhnlich? Kurzum Sie suchen nach einer Immobilie mit dem WOW-Effekt? Dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen, denn hier kann Ihr Traum von einer großzügig aufgeteilten und lichtdurchfluteten Liegenschaft wahr werden.

Das individuell geplante und massiv errichtete Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet reichlich technische Finessen. Wollen wir diese außergewöhnliche Liegenschaft gemeinsam erkunden?

Der passende Fingerabdruck öffnet uns die Eingangstür, genauso wie jeder Besucher in Ihrer Abwesenheit fotografisch festgehalten wird. Falls Sie einmal bei ungemütlicherem Wetter oder bepackt mit diversen Einkäufen nach Hause kommen, stellt auch dies kein Problem dar. Ein Tastendruck und Ihr elektrisches Garagentor gewährt Ihnen Einlass in Ihre geräumige und zukunftsweisend bereits mit einem Anschluss für ein E-Auto ausgestatteten Garage. Von hier gelangen Sie somit alternativ und trockenen Fußes nach passieren Ihres Garderobenbereiches in Ihre lichtdurchflutete Eingangshalle. Diese bietet Ihnen bzw. Ihren Gästen selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Die über eine freitragende Treppenanlage mit hochwertigsten Granitstufen erreichbaren Obergeschosse erkunden wir zu einem späteren Zeitpunkt.

Zunächst folgen wir dem bereits aus der Eingangshalle möglichen freien Blick in den Garten und gelangen somit in den wahrlich großen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Wie bereits in der Eingangshalle ist auch hier ein zeitloser und edler Granitboden verlegt. Auf über 64 qm bietet sich diverse Möblierungsmöglichkeiten. Wie der Lebensbereich erstreckt sich auch die westlich ausgerichtete und komplett überdachte Terrasse über die gesamte Hausbreite.

Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen neben einem Gartenhaus auch einen Brunnen und ist pflegeleicht angelegt. Ein gartenseitiger Zugang in die übrigens ebenfalls wärmegedämmte Garage bietet ein weiteres Gäste-WC. Hierdurch bleibt jeglicher Schmutz bei einer Gartenfeier außerhalb Ihrer Wohnräume.

Kommen wir nun zu den Obergeschossen. Wie bereits eingangs erwähnt, erreichen wir diese aus der Eingangshalle. Die als Flur dienende Empore verschafft Ihnen Zugang zum Hauptschlafzimmer, der Ankleide und dem Badbereich. Hier von einem Badezimmer zu sprechen wäre untertrieben. Ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, dem üblichen WC und Bidet, einer großzügigen Dusche und einer Sauna wird Ihnen hier auf über 30 qm eine Menge geboten. Einen Raum haben wir noch nicht gesehen, den praktischerweise auf dieser Etage eingerichteten Hauswirtschaftsraum. Dieser garantiert Ihnen kurze Wege.

Über eine weitere massive Treppe gelangen wir nun auf den Spitzboden. Keine Angst, es handelt sich nicht um einen Spitzboden im klassischen Sinne. Durch ein modernes Pultdach stören in den beiden Kinderzimmern keine Schrägen sondern bieten Deckenhöhen von über 2,60 Metern. Beide Zimmer sind mit über 18 qm ausreichend dimensioniert. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit einer weiteren freistehenden Badewanne sowie einer Dusche. Ein großer, ebenfalls voll ausgebauter Abstellraum dient derzeit als Besucherzimmer und kleinem Homeoffice.

Haben Sie genug "gesehen"? Nein, nur aufmerksam gelesen! Genug der vielen Worte. Wie wäre es mit einem LIVE - Termin.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.

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